Вид базы с вертолёта

   БАЗА «БИОСФЕРА» ПРОДАЁТСЯ ЛИБО СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ИЛИ УПРАВЛЕНИЕ  НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА БАЗЫ ПО ЧАСТЯМ.

  Продаётся экслюзивный объект для отдыха и проживания: охотничье хозяйство, рыболовная база и яхт-клуб площадью более четырёх гектаров «БИОСФЕРА», расположенная на пересечении границ трех областей: Тверской, Ярославской и Вологодской, на берегу нерестовой реки Сёбла. Её приток в Рыбинское водохранилище, находится прямо напротив знаменитого Дарвинского заповедника, в местах отличной рыбалки, охоты и яхтинга.

  Местоположение объекта очень удобное так, как защищено от сильных ветров на воде. Ширина реки в районе базы около 100 м, плюс залив примерно 150 х 500 м. Подъезд к «БИОСФЕРЕ» по дороге с покрытием ПГС в любое время года.

   От Москвы до Базы можно проехать по Ленинградскому или Ярославскому шоссе, расстояние от МКАД – 370 км. От Санкт-Петербурга, Твери и Ярославля автомобильным или железнодорожным транспортом. Так же до Базы можно добраться из любого вышеуказанного города водным путем – на яхте или катере.

 

   База состоит из 7 смежных земельных участков в собственности, назначение «земли поселений», с домами, рестораном, хозяйственными постройками, рабочими помещениями, беседками, дебаркадером. Размер каждого участка от 0,5 до 1,5 га. Размеры любого участка позволяют построить на нём еще минимум один большой дом и хоз.постройки, а на некоторых участка даже два или три дома, а также гостиницу. Каждый участок имеет выход к воде, протяженность общей береговой линии базы около 500 метров.

   Вся территория – это фактически очищенный (как парк) участок соснового и березового леса с полянами, на котором очень много грибов и ландышей. У каждого коттеджа обустроенные кострища с лавками и мангалами. Всего на базе пять коттеджей вип-класса для проживания владельцев и гостей. Все коттеджи полностью мебелированы и готовы к проживанию.             

   База обнесена общим забором с трех сторон, с четвертой выходит к реке и заливу.  Подведена ЛЭП 10 000 вт., между коттеджами ЛЭП 380 вт., собственная КТП, резервный дизель генератор на 100 киловатт.

   По базе проложена центральная дорога с современным покрытием, тротуарами и уличным освещением. Две собственные (дублирующие), по 40 м скважины, три скважины по 4-5 м, водопровод, канализация.  Противопожарное оборудование, гидрант и пожарный водоем, вольер для фазанов.

   На территории «БИОСФЕРЫ» расположен ресторан на 40 посадочных мест (+20 мест на веранде и 30 мест на открытой площадке), полностью оборудованный мебелью, кухней, посудой, оборудованием для дискотеки, выступления артистов и караоке, двумя комнатами с с/у, для поваров и официантов. А так же отдельно стоящий банкетный зал на 30 чел., плавучие и открытые беседки.

В 2017 году на базе построены: две собственные, современные котельные на дровах, три новых домика и банно-прачечный комплекс для персонала, а также два небольших коттеджа эконом класса, для гостей и дирекции базы.

   Свой пляж, причалы для яхт и катеров, бетонный спуск в воду для плавсредств, ремонтная база и гараж – большой ангар. Отдельный коттедж – «Гульбарий» (бильярдная — русский и пул), большой, отдельно стоящий банный комплекс, на берегу с купелями и котлом-джакузи, вертолетная площадка, охраняемая автостоянка.

   Планируется строительство конюшен и конной базы на прилегающем участке сельхоз. назначения (земля в собственности).

  Служба охраны и обслуживания (мелкий ремонт и помощь по хозяйству – 3 чел.).

 

Базу «БИОСФЕРА» можно использовать как:

  • — Частную усадьбу;
  • — Корпоративную базу отдыха;
  • — Закрытый коттеджный поселок;
  • — Рыболовно-охотничью базу общего пользования
  • — Яхт-клуб;
  • — другое

СХЕМА БАЗЫ И ПРИЛЕГАЮЩИХ ЗЕМЕЛЬ

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ ( ЦЕЛИКОМ ИЛИ ЧАСТЯМИ)

ФОТОГАЛЕРЕЯ